Spencer Plaza

Spencer Plaza es un centro comercial localizado en Anna Salai en Chennai, Tamil Nadu, India, y es uno de los puntos de referencia modernos de la ciudad. Al principio construido durante el período de Raj británico y reconstruido en 1985 en el área de la tienda departamental de Spencer original, es el centro comercial más viejo en India y uno de los centros comerciales más grandes en Asia del Sur cuando se construyó. Desde el marzo de 2010, es la 11ra alameda más grande en el país con una gruesa lettable área de 530,000 pies sq.

Historia

Spencer Plaza se construyó en el año 1863-1864, establecido por Charles Durant y J. W. Spencer en Anna Salai, entonces conocida como Mount Road, en la Presidencia de Madrás. La propiedad al principio se perteneció a Spencer & Co Ltd. Spencer & Co abrió la primera tienda Departamental en el subcontinente indio en 1895 y la tienda tenía más de 80 departamentos individuales. Después de unos años, Eugene Oakshott, dueño de Spencer, cambió los grandes almacenes a un nuevo edificio, que era un ejemplo del estilo del Indo-Saracenic de la arquitectura. El edificio fue diseñado por W. N. Pogson. En el año 1984, el edificio original se destruyó en un fuego. Spencer Plaza presente se construyó en el mismo sitio que mide aproximadamente 10 acres y se abrió en 1991. La extensión a través de un millón de pies cuadrados incorporó tres fases con el aparcamiento para 800 coches, la plaza es uno del lugar de encuentros principal para la gente de Chennai. La alameda ha sido desarrollada por Mangal Tirth Estate Limited.

El edificio

La plaza es un complejo shopping-cum-office de 8 pisos de aproximadamente 1.068 millones de pies sq, consistiendo en casi 600,000 pies sq de unidades de compra con aire acondicionado y 400,000 pies sq de unidades de la oficina. Las galerías comerciales se localizan por la tierra, primeras plantas y primeres pisos en todas las tres fases y las unidades de la oficina se extienden entre el cuarto y los séptimos pisos. Los parkings se extienden sobre el sótano, tierra, segundos y terceros pisos, además para doblar aparcamientos de sótano en la tercera fase del edificio.

La primera fase del edificio consiste en aproximadamente 300,000 pies sq, incluso aproximadamente 125,000 pies sq del espacio de compra centralmente con aire acondicionado y 100,000 pies sq de unidades de la oficina juntos con aproximadamente 75,000 pies sq de áreas de servicio. La segunda fase consiste en aproximadamente 400,000 pies sq, con una provisión para aproximadamente 600 coches en el sótano, con tiendas con varias tallas en los límites de 300 pies sq a 2,000 pies sq. La tercera fase cubre más 300,000 pies sq.

Hay más de 700 tiendas en la plaza y más de 22,000 personas visitan la plaza diaria con el número que aumenta a 40,000 los fines de semana y a 60,000 durante días del festival. El complejo tiene tres mostradores para guardar la pista de pasos. Más de 20,000 registro dos-wheelers al aparcamiento los fines de semana.

Técnico y aspectos de seguridad

Siendo un edificio alto, el complejo tiene el sistema de la contrahuella mojado y el sistema de alarma de incendios electrónico instalado. El sumidero subterráneo tiene una capacidad de memoria de 100,000 litros. Un anillo principal rodea el edificio del cuarto de la bomba, y hay 5 contrahuellas mojadas que corren del sótano al primer piso y 3 contrahuellas mojadas que corren del cuarto piso al séptimo piso. Estas contrahuellas se localizan a puntos estratégicos en cada suelo. El cuarto de la bomba tiene tres bombas, una bomba del jockey, una bomba principal con el motor conducido eléctrico y una bomba principal relacionada con el motor diesel. El sistema de descubrimiento del fuego electrónico comprende detectores de humo y puntos de llamada manuales localizados en varios puntos en áreas comunes en todos los pisos, subestaciones, cuartos eléctricos, planta de la c.ta etcétera, que se relacionan con un ordenador centralizado localizado en los recintos del jefe de seguridad. Además, también hay muchos extintores portátiles para luchar contra tipos diferentes de fuegos, instalados en cada suelo en posiciones diferentes. La periferia trasera del edificio tiene la escalera de la escalera de incendios, con las rutas de la escalera de incendios mostradas con letreros a varios puntos del edificio. Las rampas de coches también se pueden usar como rutas de la escalera de incendios. El edificio tiene dos entradas, un de Binny Road y el otro de Anna Salai, para camiones de bomberos.

La seguridad del fuego incluye capacidad acuática de 1.2 millones de litros, aspersores del fuego, humo y sistemas de descubrimiento de calor y extintores. El cuerpo de bomberos interior tiene seis bomberos por cambio.

Tiendas

La alameda recibe tiendas de ancla principales como Westside (extensión a través de 20,000 pies sq) y Punto de referencia (40,000 pies sq) y varias marcas locales e internacionales como Nike, Adidas, Bata, Regal, Health & Glow, Vummidiars, Van Heusen, Prolínea, Allen Solly, zapatos de Florshaim, Louis Philippe, Titán, Levi, Casio, V.I.P. Equipaje, Spencer & Co (40,000 pies sq por la tierra, primeras plantas y primeres pisos), Salón de muestras del Reloj de Timex, Muestra, Hombre de la Galleta, BPL (Profx), Color Más, Navegante, Witco, Pantalones bombachos (26,000 pies sq), Flecha, Sotavento, el mundo de la Música, el mundo de la Comida, HSBC, ABN AMRO, American Express, Citibank (65,000 pies sq en segundas y terceras fases), Primer Vuelo y Du Bowl (16,000 pies sq).

El 26 de febrero de 2004, Sri Lanka Export Development Board (SLEDB) estableció un centro comercial en el complejo a un coste de 17 millones. El Centro comercial de Sri Lanka se extiende sobre 20,000 pies sq por la primera planta en la tercera fase del edificio. Diecisiete primera línea compañías de Sri Lanka muestra indumentaria, flores artificiales, confectionaries, artículos de calzado y productos de cuero, gemas y joyería, productos herbarios, productos de la producción en pequeños lotes, porcelana, vajilla, té de Ceilán, juguetes, transporte y líneas aéreas.

Incidentes

El 4 de septiembre de 2008, un fuego hizo erupción por la primera planta de la primera fase del edificio a eso de las 22:20 la hora local, quizás debido a un cortocircuito. Una tienda de la ropa era el peor en el incidente. Sin embargo, con la ayuda de 12 ofertas acuáticas y 9 ofertas del fuego, el fuego se extinguió dentro de 30 minutos, y ninguna baja se relató. Los hombres del fuego tenían el acceso fácil al punto, principalmente debido al espacio de revés disponible dentro del edificio.

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